Verkauf – Cousin Immobilien

Verkauf

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla, ein komplettes Zinshaus oder Eigentumswohnungen „im Paket“ – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen wie auch mit den örtlichen Gegebenheiten. Zunächst sammeln wir alle notwendigen Datenpunkte sowie Informationen und erstellen in Abstimmung mit Ihnen Ihr persönliches Ablaufprofil. Nach umfangreicher Marktanalyse recherchieren wir das optimale Preisgefüge für Ihre Immobilie.

Verkaufsobjekte werden nur nach Zustimmung unserer Verkäufer auf unserer Website oder im Internet veröffentlicht. Verkäufe ohne diese Veröffentlichungen haben wir insbesondere bei sehr hochpreisigen Immobilien bereits mehrfach sehr privat und erfolgreich abgewickelt

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen als auch örtlichen Gegebenheiten. Im Einklang mit Ihnen agregieren wir alle notwendigen Datenpunkte, Informationen und erfassen Ihr persönliches Verlaufsprofil. Im Nachgang recherchieren und analyiseren wir den optimalen Preis Maßtab für Ihre Immobilile, unterstützt durch Best-in-Class Property Tech Anwendungen im Markt.

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen als auch örtlichen Gegebenheiten. Im Einklang mit Ihnen agregieren wir alle notwendigen Datenpunkte, Informationen und erfassen Ihr persönliches Verlaufsprofil. Im Nachgang recherchieren und analyiseren wir den optimalen Preis Maßtab für Ihre Immobilile, unterstützt durch Best-in-Class Property Tech Anwendungen im Markt.

Planen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen?

Ob Alt- oder Neubauwohnung, klassisches Landhaus oder moderne Jugendstilvilla, ein komplettes Zinshaus oder Eigentumswohnungen „im Paket“ – der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen wichtigen Entscheidungen verbunden. Wir unterstützen Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses und machen Sie vertraut mit aktuellen Marktentwicklungen wie auch mit den örtlichen Gegebenheiten. Zunächst sammeln wir alle notwendigen Datenpunkte sowie Informationen und erstellen in Abstimmung mit Ihnen Ihr persönliches Ablaufprofil. Nach umfangreicher Marktanalyseg recherchieren wir das optimale Preisgefüge für Ihre Immobilie.

Ausschnitt aus unseren Referenzen

Referenzen

1

Bewertung Ihrer Immobilie

Auf Wunsch ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei wenden wir sowohl das Sachwert- als auch das Vergleichswertverfahren an. Unsere Umfassende Marktkenntnis und Erfahrung sind dabei ebenso ausschlaggebend wie die fundierte Recherche und rechnerische Wertermittlung.

Berwertung Ihrer Immobilie

Auf Wunsch ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei wenden wir sowohl das Sachwert- als auch das Vergleichswertverfahren an. Unsere Umfassende Marktkenntnis und Erfahrung sind dabei ebenso ausschlaggebend wie die fundierte Recherche und rechnerische Wertermittlung.

Bewertung Ihrer Immobilie

Begutachtung von Zustand und Ausstattung
Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.

Begutachtung von Zustand und Ausstattung
Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.

Begutachtung von Zustand und Ausstattung
Bautechnische Analyse und Wertermittlung (auf Anfrage)
Analyse des Angebots im lokalen und regionalen Umfeld
Erarbeitung einer marktgerechten Bewertung mit einem Objekt-Angebotspreis.

2

Vermarktungs-Maßnahmen

Das Erstellen aussagefähiger, professioneller Verkaufsunterlagen setzt voraus, dass alle erforderlichen Dokumente und Informationen von uns zusammengetragen, aufbereitet und ausgearbeitet werden.

Vermarktungs Maßnahmen

Das Erstellen aussagefähiger, professioneller Verkaufsunterlagen setzt voraus, dass alle erforderlichen Dokumente und Informationen von uns zusammengetragen, aufbereitet und ausgearbeitet werden.

Vermarktungs-Maßnahmen

Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
Ansprache ausgewählter Interessenten
Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises durch Empfehlung professioneller Dienstleister

Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
Ansprache ausgewählter Interessenten

Hochwertiges Bildmaterial und professionelle Grundrissaufbereitung
Erstellung eines Exposés mit detaillierten Informationen, Lageplan und Flurkarte
Entwicklung und Umsetzung einer individuellen Marketingstrategie
Ansprache ausgewählter Interessenten
Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises durch Empfehlung professioneller Dienstleister

3

Besichtigungen & Kundenauswahl

Wir stehen im ständigen Kontakt mit den Eigentümern, unseren vorgemerkten Suchkunden wie auch mit den täglich neu an uns herantretenden Kaufinteressenten. Dabei ist es unser vorrangiges Anliegen, Ihre Wünsche genau zu verstehen und mit individueller Beratung eine höchst professionelle und erfolgreiche Dienstleistung zu erbringen. Einfühlungsvermögen, das Erarbeiten kreativer Lösungen und Verhandlungsgeschick sind hier stets gefragt.

Besichtigungen & Kundenauswahl

Wir stehen im ständigen Kontakt mit den Eigentümern, unseren vorgemerkten Suchkunden wie auch mit den ständig neu an uns herantretenden Kaufinteressenten. Dabei ist es unser vorrangiges Anliegen, Ihre Wünsche genau zu verstehen und mit individueller Beratung eine höchst professionelle und erfolgreiche Dienstleistung zu erbringen. Einfühlungsvermögen, das Erarbeiten kreativer Lösungen und Verhandlungsgeschick sind hier stets gefragt.

Besichtigungen & Kundenauswahl

Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Interessenten
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung von Interessenten

Persönliche und individuelle Terminabsprachen mit Interessenten
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung von Interessenten

4

2

4

Notartermin & Übergabe

Die Abwicklung des Verkaufsprozesses ist keinesfalls nur Bürokratie. Hier sind von der ersten Begegnung mit dem Verkäufer und dem Kaufinteressent bis zur Übergabe der Immobilie zu jeder Zeit ein hohes Maß an Sachkenntnis, Erfahrung, Empathie und Diplomatie gefragt. Wir verstehen es auf Einwände zu reagieren, die Bedenken und Wünsche unserer Kunden einzuordnen und ihnen sachkundig zu begegnen.

Notartermin & Übergabe

Unterstützung bei der Auswahl des Notars und Termin-Organisation
Durchsicht und Erläuterung des Vertragswerks
Persönliche Beratung und begleitende Verhandlungsführung inklusive Beurkundung
Übergabe der Immobilie mit allen Formalitäten

Auswahl des Notars und Termin Organisation
Persönliche Begleitung bei Verhandlungen und Beurkundungen
Betreuung nach Vertragsabschluss

Unterstützung bei der Auswahl des Notars und Termin-Organisation
Durchsicht und Erläuterung des Vertragswerks
Persönliche Beratung und begleitende Verhandlungsführung inklusive Beurkundung
Übergabe der Immobilie mit allen Formalitäten

Zitate von unseren Kunden

Zitate unserer Kunden

"Aufgrund ihrer hervorragenden Kontakte konnten Cathrin Hinrichsen und Maria Grünewald mir mein Traumhaus mit Elbblick im Blankeneser Treppenviertel zunächst zur Miete vermitteln. Anschließend haben die beiden diskret und leise, ohne große Wellen zu schlagen höchst professionell unser Familienhaus in Blankenese verkauft und es dann auch noch hinbekommen, dass ich mein Mietobjekt selbst erwerben konnte.“

G. Kohl, Hamburg

"In Ihnen, liebe Frau Grünewald, liebe Frau Hinrichsen, fand ich Partner, die mir spontan das Gefühl gaben, gut aufgehoben zu sein, weil Kompetenz, Professionalität und die Zufriedenheit des Verkäufers bei Ihnen eindeutig Priorität hat. Das "Geschäft" wichtig, aber nicht vorrangig ist. Dass dies beim Verkauf eines Hauses nicht immer so ist, wissen wir. Wenngleich , wie ich meine, doch die Einstellung zum Metier eine denkbare Garantie für langfristigen Erfolg, auch einer Firma wie der Ihren, bleibt. Wir danken Ihnen für Geduld, Ausdauer, oft auch hilfreichen freundschaftlichen Rat beim Verkauf des von uns sehr geliebten Hamburger Hauses."

C. v. Dohnányi, Hamburg

"Maria Grünewald hat uns bereits bei der ersten Besichtigung mit ihren kreativen Lösungen zur Umsetzung unserer „Wohnvorstellungen“ begeistert. Mit einem geschulten Blick für die Architektur hat sie uns auf ausgefallene Ideen gebracht und uns geholfen unsere Prioritäten zu setzen. Die Begleitung bei der weiteren Vertragsabwicklung war ebenso angenehm und kompetent."

S. Behrend, Hannover

"Die langjährige Erfahrung und die umfassenden juristischen Kenntnisse von Cathrin Hinrichsen sind bei dem besonders komplexen Verkaufsprozess unserer Immobilie sehr hilfreich gewesen. Sie hat alle vertraglichen Aspekte beleuchtet, die Ausarbeitung der Verträge umfassend begleitet und uns in allen Facetten gut beraten. Wir haben uns mit ihr als kompetente Beraterin an unserer Seite stets sehr wohl gefühlt."

Dr. May, Hamburg

Cousin Immobilien GmbH

Jungfrauenthal 12
20149 Hamburg, Germany
 Tel. 040 - 866 44 58
Fax. 040 - 866 27 488
office@ihr-cousin.de